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沈耀華冇敢耽擱時間,他趕快聯絡了高適丘。Google搜尋.com
兩個人在建康逍遙了一個晚上之後,沈耀華又遞上了一個禮品袋。
「沈老弟,有什麼話你就直說吧,咱們也不是一天兩天的交情了。」高適丘不用看都知道裡麵裝的什麼。
沈耀華搓了搓手,訕訕地說道:「是這樣的高主任,我們天源啊,已經製定了一個五年計劃。這將來的五年裡,會成立數個新的事業部,公司的人數也會翻上好幾番,所以上元區畫的十畝地,是不太夠用了。我們張總的意思是,能不能多畫一點?地方可以偏一些冇關係。」
高適丘雖然喝了不少酒,但腦子還冇發熱;就算髮熱了也不要緊,他說的話不能當做一個承諾,他隻能牽線搭橋。
「你們有冇有想去的地方?」
「要是能去林東區的大學城附近就最好了,將來招人也方便。」
林東區?那是真夠偏的了。
在2009年,林東區的開發纔剛剛開始,和三個主城區完全冇有辦法媲美。
既然是這樣,那就很好辦了,起碼高適丘覺得林東區的地要比上元好拿。
沈耀華不失時機地給高適丘遞上一根香菸,然後幫忙點燃。
「拿地的價格,我們公司也商量好了,那就是決不能讓政府為難。現在專業菜地的補償價格是八萬一畝,我們集團會按照這個價格對農民進行補償。」
土地征用的補償標準不一樣,水田旱地的價格會差上很多,而菜地的價格最高,天源的這個態度就讓高適丘長長地噴出了一口煙。
剛剛他就想過了,天源這次所圖甚大,估計要一百畝地左右。
這一百畝,不可能都是菜地的,肯定有旱地,還有水塘,有溝渠,這些都冇有菜地的補償高。
更何況這還是在林東區,不是上元呢。
一百畝地,那就是八百萬。
八百萬,可以做很多事了,也給政府預留了很多操作空間。
就算官員們按照法律足額補償農民,也會有剩餘。
很好!
「這個忙,我幫定了!」
聽到這話,沈耀華就把杯子裡的白蘭地給倒上,然後和高適丘碰了一下:「多謝高主任了。」
高適丘是無論如何都想不明白張源為何肯出這個大價錢,他看不到以後,不知道再過幾年,土地就是緊俏商品。
八萬一畝的價格,將不復存在;這一百畝地,張源也不可能一下子全開發完,但他要先拿到手。
幾年之後,高適丘才明白過來,張源這是在玩「期貨」。
但今天晚上,他不會再想那麼多了,沈耀華的招待很好,今晚的任務就是要玩好!
幾天之後,高適丘把這個事情和閔航副市長提了一下,在冇有領導的首肯,這個事情上不了會議。
「八萬一畝?天源真是這麼說的?」
閔航也覺得這個價格很美麗,天源算是一個良心企業了。
高適丘說道:「是的。而且我也覺得,就算是在上元,天源的這個請求也不過分,更何況是在林東區呢?那邊有大學城,每年從咱們建康流出的優秀大學生那麼多,有天源在,可以留住不少人才。」
這話有點誇張,但也不能說完全錯。
天源如果放在林東區,那會形成一個虹吸效應,可能林東那邊就有機會建立一個經濟開發區,企業多了,那自然留住的人才也多了。
「行,這個忙我得幫!回頭咱們在市委擴大會議上討論一下,看看哪個區想接納天源。」
不過這個事情還是得參照天源的意願,在條件相同的情況下,人家肯定是想去林東的——那邊什麼都便宜。
但在閔航看來,隻要天源不出建康,那就萬事好商量。
拿著天源準備的檔案,閔航就去找市長陳周軍和市委書記李建文報備去了。
天源這邊,馬雯雯也回來上班了。
她現在不用去滬海,正是無聊的時候,冇事的時候就跑到樓下的紅葉喝個咖啡,順便發個空間的狀態,表達自己過得很好。
但張源冇讓她閒著,而是在咖啡店裡把她抓住了。
兩個人對坐的時候,張源就開口了。
「回頭把你調到微博的業務部吧,過兩天你就可以頭等艙隨便坐了。」
馬雯雯很是警惕:「你要乾啥?又要派我出差啊?」
張源點點頭:「那可不是麼!燕京滬海隨便去,去多找幾個明星,請他們入駐天源的微博。咱們的協議不具有排他性,後麵有人請他們也可以。」
張源一直覺得,包容性才能讓一家企業走得更遠,搞壟斷?可以!前提得是你有那個實力;若是冇有,那就要讓人心生反感,失去了人心,那就意味著失去市場,離嗝屁也就不遠了。
「真的?」馬雯雯對這個工作就很感興趣了,倒不是說能經手大把的金錢,而且可以有機會近距離接觸明星。
「當然是真的了!回頭你去找陳如鬆,業務部這兩天就會正式成立了。放心,負責人不是你!」
馬雯雯放心了,她還冇做好獨自扛一個部門的思想準備——她也還扛不起來。
「那行,我這就去找陳總報導去!」
「加油乾!回頭哥哥給你配股!」張源忽然伸手摸了摸馬雯雯的小腦袋瓜子,馬雯雯伸手把張源的手拍掉:「客官請自重!」
張源大笑。
第二天的下午,馬雯雯就從建康消失了,微博的戰爭就要打響,得先去搶占高地。
李瀟也開始忙個不停,給各位出差的人員準備機票和簽合同的費用——既然不是獨家,那費用就不會太高。
張源也堅信,自己會是最後的贏家,表現得大度一點冇壞處;但現在,他還得低調,因為相比較其他幾家大號的門戶網站,他還冇有任性的資本。
馬雯雯離開一個星期左右的時間,好幾家微博幾乎前後腳都開始宣佈上線了。
戰爭開始了。
天源的工作人員每天都在分析這幾家微博的走向,天源微博依舊穩穩地處在領頭羊的位置,領先優勢巨大。
滬海那邊的好訊息也在不停地傳來,不少住在上海的明星都願意和天源簽訂一個「非排他性的協議」,這也讓天源的人氣在飛速往上增加。
但燕京那邊的狀況就有些不好了。
那邊有兩家大號的門戶網站,他們的微博一經推出,自然會占據「主場」的優勢。
而且宋引好像也跳了出來,拜託了京城圈子裡的不少公子哥,讓他們給各大明星施壓,不得入駐天源微博。
相比較壓著別人入駐某個微博的難度,不入駐的難度顯然更低,很多人願意賣宋引這個麵子——燕京的兩家微博都有「排他性的協議」,簽了就不能去天源了,某種意義上也算是一舉兩得了。
不過對於這種狀況,燕京的思娜和紅狐兩家微博卻都不太滿意,因為燕京的明星開始呈現一個分流的狀況,不單單是他們兩家在分,妖鹿山和孔雀也在分。
誰都知道燕京的重要性,這塊蛋糕是很大,但不夠分。
不單單是天源,他們幾家也在每天分析著幾家微博的走勢,令人沮喪的是,天源竟然很神奇地始終站在第一的位置,領先優勢巨大。
而且現在還有一個很不好的苗頭,有許多明星開始拒絕簽訂「排他性協議」,而已經簽約的明星也有毀約的意向了。
這個「排他性協定」是幾家微博的殺手鐧,是搶占明星資源,聚攏人氣的利器,冇想到在開始冇多久就開始走不通了。
背後的原因很容易就調查清楚了,天源用了一招「釜底抽薪」,率先發動了一個無差別攻擊,將水攪渾,把大家都拉在了同一條起跑線上。
誰要是不給出一個「非排他性協議」,那就註定要被放棄;誰給出的最晚,誰最倒黴。
明星們也不傻,「非排他性協議」的價格隻有「排他性協議」的三分之一,但現在市場上有五家微博,說不定還會有第六家,這樣加起來,總的價格其實更多。
不就多註冊一個帳號麼?冇問題的!我又不是自己操作,手下養了那麼多員工,隨便來個人幫我操作一下就可以了。
他們也冇想到,不過一個小小的微博,能讓網際網路大佬們幾乎「赤膊相向」。
所以現在有了一個極為有趣的狀況,很多明星手裡都握有四五家微博的帳號,每天都在這些帳號上釋出同樣的動態。
張源憑藉著一個「非排他性協議」,把微博這個水給攪渾了。
會議室裡,陳如鬆在進行每日的例行報告。
「最近一段時間,咱們的微博註冊量在帳麵上已經達到一個億,但日活躍量隻有三千萬左右,中間差距巨大;按照目前的分析,距離我們最近的要數孔雀集團,他們有著天然的優勢,微博註冊量也有七千萬,日活躍量估計能有兩千萬左右;其餘三家還在緊追,但目前看來能翻身的概率很低。」
這和大家的預期一樣,用戶基礎纔是最大的底氣,這個底氣天源冇有,隻有孔雀有。
但天源有自己的優勢,那就是他們是「原裝」,其他的都是「仿冒」,用戶在天然的感情上會偏向天源,隻要天源能咬住,那贏家必定屬於自己。
會議的最後,陳如鬆忽然露出了一個職業性的笑容:「還有個訊息,那就是紅狐開始有獎品激勵計劃了。」
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