山村桃運小傻醫 第206章 梅姨來到山河錦繡

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沈香玉跟著林雲前往村委會。

大量的村民，也都忙完了手中的事情，趕到村委會這裏。

“今天有什麽大事啊，非要開村民大會？”

“小道訊息，聽說林總要開發桃源村，要做什麽風景區？”

“風景區……鬼來看我們的風景？”

“啊……這……”村民都回答不上來這問題，隻好道：“現在城裏人就喜歡遊山玩水，說不定真能來一個兩個？”

“你們啊，這都不是你們該考慮的問題。人家林總都願意承包咱們村，開發風景區，我們隻需要坐享其成就好了！”

緊接著，村民就開始討論，其他風景區村民，日子有多好過。

“我跟你說，我去過盧山，當地村民日子那叫一個瀟灑，躺著都有錢賺！”

“我去過皇山，當地的確實很賺錢，據說有很多福利，逢年過節都有錢發！”

“你們說的都是大風景區，我們村能開發出什麽啊，別讓林總虧得冇褲子穿就不錯了，還想給你們發錢……”

在一片熱烈討論聲中，代理村長周保民，正式主持村民大會。

“大家安靜！”

“今天召開村民大會的目的，相信已經有人知道了，那就是林雲想要在村裏承包一片山林，就在莽叔家那邊。”

“那片林地有好幾千畝，林雲都想要租下。”

“至於租金，我們村裏按照荒山的頂格租價，每畝每年200元租給林雲。算下來的話，一年租金能有大幾十萬。”

有懂行的，聽到頂格租金，他大概就明白，這片地方肯定有玄妙。

一般來說，荒山野嶺的租金，每畝每年也就50-200元之間，要是條件惡劣一點，甚至二三十塊錢，村裏都願意租出去。

林雲這租金是200，但顯然桃源村山林，不值這個價。

“村長，這租金是不是太高了？你是不是存心坑林總啊？”村民詢問。

代理村長周保民道：“因為林雲在莽叔那片地下，發現了一個洞窟，有不小的開發價值，所以纔能有這個價錢。不然的話，我開這個價，林雲也不會同意。”

“洞窟？”很多人心中一凜！

“如果是洞窟的話，200元是不是少了點？”

在很多人心中，洞窟開發價值很大。

“放屁，我們這裏又冇有那種很漂亮的岩洞，能開發個屁啊，200元真不少！”

村民就這個問題爭吵了起來。

突然！

一個村民說道：“村長，我聽說有一種形式，叫做資源入股！我們能不能把租金，作價入股，以後風景區內的生意，要是好的話，大家還能夠分潤一部分利潤？”

這個主意一提出來，很多人就開始思考，這能不能行。

林雲的本事，大家都能看得到。

要是林雲真能把風景區做起來，那利潤可不止每年幾十萬元。

“這個也可以表決。”周保民並不覺得這個主意好，因為他不認為風景區能賺錢。

林雲既然是想要讓大家，都共同富裕，在聽了這個建議之後，他於是道：“這樣吧，村裏可以資源入股，獲得風景區10%的股權。若是10%的股權，每年收益不足100萬，那我就按照100萬元每年的租金繳納給村裏。”

“要是10%的的股權收益大於100萬，我就正常按照股權收益給大家分。”

“你們看這樣如何？”

村民一聽，感覺這個主意很不錯，等於大家白白獲得了利潤，而不需要承擔經營的風險！

而林雲這麽做，其實也不僅僅是幫助村民，更重要的是，讓村民都覺得自己是風景區的主人，那麽，他們肯定會主動維護風景區的利益，主動幫忙宣傳風景區！

要是風景區利益和他們無關，恐怕一些心思壞的，說不定還想要破壞。

因此，獨吞有時候看似利潤大，其實不合算。善於出讓一部分利益，反而能夠讓利益最大化。

“我同意這個意見！”

“我也同意！”

周保民看大家都很積極，於是問道：“有不同意的嗎？”

現場冇有一個人應聲。

“那同意的舉手，要是大家都同意，我就不弄什麽投票了。”

周保民話音落，大家紛紛舉手！

“好像是全票通過？”他目光掃視了一圈，點頭道：“那就這麽定下了，那片山林和洞窟的開發權交給林總。村集體占據風景區股權10%，要是股權收益不足100萬，那咱們村可以獲得每年100萬租金。要是股權收益超過100萬，咱們村就享受股權收益！”

村民大會通過，周保民則需要進一步對那片土地範圍進行評估。

之後，則是簽約合同。

林雲看風景區的地算是有了，那麽剩下的，就是把這裏給建設起來。

……

第二天，風和日麗。

林雲開始在網上找一些比較合適的花種，想要批量買下，然後給大家分發種下去。

這個錢他來出。

別看這筆錢出的有點像冤大頭，但是，如果村裏真的能成為旅遊熱點區域，作為村裏最有錢的林雲，其實收益最大。

現在投小錢，以後賺大錢，這叫做放長線，釣大魚！

林雲準備弄一些芍藥。

宋代薑夔的詞句，“念橋邊紅藥，年年知為誰生”非常有名，若是弄一大片的芍藥田，再造一座小橋，那肯定會有不少人來這裏拍照。

桃源村地處偏僻，來回時間長。遊客一旦被吸引到這裏，肯定會在這裏吃飯。

到時候林雲開個飯店，足夠他賺得盆滿缽滿。

除了芍藥，林雲還準備種植一些其他品種的花。

總之，漂亮、有意境，是林雲最為考慮的東西。

此外，花開四季，必須四季都有花開，才能讓桃源村，每個季節都能夠吸引到人。這也是林雲需要考量的東西。

而在林雲為風景區的事，殫精竭慮的時候，山河錦繡這邊，終於有京城的大人物降臨！

藺如梅站在山河錦繡的大門口。

這次，她是隻身來到天明市。

不過，她一個人，分量足以抵得過千千萬萬的人。

“梅姨，你來了也不提前說一聲什麽時候到。這樣，我也好儘地主之誼，接你過來呀。”夏星月帶著蘇芸，接到門口保衛報告後，連忙從別墅裏出來迎接！

“梅姨，你這是更加有氣質了！”

聽著夏星月的話，藺如梅美眸看著眼前的大美女，點頭道：“你這丫頭，纔是出落得越來越漂亮，難怪是京城第一美女！”

“梅姨，你纔是京城第一美女！放在二十年前，我肯定不比上你！”

藺如梅在二十年前，就被譽為京城第一美女。所以，夏星月說這話，也不算是太恭維。

“老了。”

“讓我看看，你中毒是不是真的痊癒了？”藺如梅一雙慧眼如炬，走上前來，牽手搭脈，確定夏星月身上的劇毒，完全被清除後，讚賞道：“果然是神醫，竟然真的做到了京城四大神醫，都做不到的事！”

“不過……”

“我聽聞治療方式有些冒犯，可有這回事？”藺如梅臉色不喜不悲，麵無表情，這給了夏星月和蘇芸極大的壓力。

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