天災來臨，建立避難所苟到最後 第4章 避難所選址（中）

西山莊園位於六環外15公裡。

莊園概況：莊園位於國家森林度假區，是西山彆墅區內唯一具有三山一湖自然景觀資源的莊園式獨棟彆墅。

項目一共擁有32棟彆墅，平均占地6畝，

最大的占地40畝，分佈在近16個小島之上，以橋相連，堪稱真正的島居彆墅。西山莊園彆墅將設有遊泳池、按摩池、大型家庭影院、鯊魚池、保齡球場和度身訂做的私人大酒窖等基本設施，並擁有占地2多萬平方米的園林。

西山莊園位於國家森林度假區，佘山以北，鳳凰山以西，緊緊圍繞月湖。整個彆墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7。

水域麵積有6萬多平方米。32棟彆墅分佈於60000餘平方米大型生態湖泊近16個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居彆墅。房型以歐式風格為主。

區域內彆墅氛圍濃鬱，旅遊與休閒生活完美結合。社區內擁有完善的會所設施配套。

這個高階彆墅區項目就是楊帆前年開發的。

總投資超過350億，平均每套彆墅成本就要10億。

建成後，最小的32號，六畝彆墅莊園售價8.5億，最大的1號，41畝彆墅莊園售價38億。

32棟彆墅總售價超過600億。

結果，開盤半年，僅售出最小的四套，32號，31號，30號，29號。

買這四套彆墅莊園的人，不是楊家的世交好友，就是商業盟友。

回款42億，目前虧損300多億。

如果賣不出去，還會持續虧損中，因為這個彆墅群每時每刻的維護費用都是驚人的。

光60000平米的水域就要超過50人進行精心打理維護。

為了保持清潔，物業會每天進行檢測，打撈，補充營養物質，生物養料，水生植物，野生的淡水魚蝦等等。

這隻是水域，更彆說還有綠化，景觀，園林等等。

每年虧損一個億，就是這個項目的真實寫照。

想到這裡，楊帆頭頂一陣黑線，也不知道當時咋想的。

當即吩咐旁邊的助理，說道：“西山莊園需要重新改建，所有植物，改種成可食用水果，堅果等等。水域的魚蝦，在不影響水質的情況下，按照最大養殖規模進行科學循環養殖。”

接著說道：“建設足夠的太陽能，風電，水電，地熱等備用發電設備。排水功能要按照最大規模去建設，必須擁有各種災害情況下，隨時自救的裝備和物品。”

“地下建設不小於20000平米的安全屋，設施必須要全，要滿足不低於500人的生活設備，生存3年的。防水排水要做到最好。”

“還有物業倉庫，繼續擴大十倍，安裝最先進的倉儲設備，要滿足千人規模10年的生活物資。”

“冷庫也建10個，用來存放生鮮類，果蔬類等等，到時候，咱們的西山莊園會為所有業主提供最安全，最放心的生活物資。”

助理小林（小林：我果然又是一個工具人，不配擁有名字。）邊聽手裡邊記錄。

她是楊帆的貼身助理之一，27歲，國際知名大學博士畢業。能力超強，是一個標準的工作狂，女強人。

現在她已經完全不知道想說什麼了。

這個西山莊園項目本身就已經夠讓人糟心了。

現在老闆居然還要往裡麵砸錢，這有什麼意義，你再怎麼改，再怎麼美化，再怎麼討好業主，賣不出去就是賣不出去。

“對了，吩咐下去，西山莊園項目銷售暫停，改建完之後，什麼時候繼續開盤銷售等我批示。”

不管助理怎麼想的，楊帆心裡自有規劃。

到了末世，西山莊園的配套自然會讓它身價暴漲，到時候，想住進來，可不是錢能解決的了，冇有點關係和權利。

他看都不會看一眼。

很多人又要問了，都末世了，難道不會世界大亂嗎？不怕打砸搶嗎？不怕各種零元購嗎？

再好的東西，保不住怎麼辦。

在這裡，解釋一下，楊帆經曆的夢中。

末世雖然很艱難，但是官方對基層的掌控不降反升。

很多末世小說的情節都是，一到末世，全都亂套了，官方基本成了擺設。

其實這是很錯誤的觀念，很多普通人根本不瞭解。

國家在所有的城鎮都建有核戰爭避難所。軍事用途的地下指揮中心，軍事用途的物資倉儲倉庫，軍事用途的各種線路，山區兵工廠，山區研究所，觀察所，等等。

隻是級彆不一樣，可以說，不管什麼天災，隻要不是一次性把人類滅亡，官方就會很快建立起組織。

然後以最快速度進行軍事管控，基層控製更是讓人安全感滿滿。

夢中的末世，尚海的大洪水，24小時降雨45米，然後，官方已經提前六小時觀測到了。

在不到三個小時的時間裡，所有軍事單位，官方單位，事業單位，各個企業單位等等都被組織起來。

組成了一支超過80萬人的救援隊伍。分片，分區，分組，精細劃，快速化的救援行動。

隻用了不到短短八個小時就完成了2000萬人的安全排除工作。

24小時內進行物資搶救工作，保住了百分之三十的食物，百分之五十的生活物資。

48小時，全市死亡人口不到2000人。全部得到安全轉移，當然，咱們隻說這一個城市，彆的地方楊帆就不清楚了。

畢竟他居住在尚海，夢中的他不關心以外的世界。

迴歸話題，未來三十年，官方對社會基層的管控還很嚴密的，治安並不比末世前差多少。

區別隻是生活更難熬了，意外更頻繁了，死亡比較常見了。

而且在末世，官方對私人財產也是以保護為主，最多在每一次天災來臨時，督促捐款罷了。

各種稅更多一些。商業活動都比較艱難，基本上都在靠最低生活成本來生存。

楊帆50多歲時就是因為長時間吃冇有營養的食物，得病去世。